売地 岩国市 通津 (通津駅) 住宅用地

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価格 500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩9分
[バス利用可] バス1分 通津公民館 停歩4分
所在地 山口県岩国市通津
土地面積 実測 195.22㎡ 坪数 59.05坪 坪単価 8.47万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
駅・スーパー・コンビニは徒歩圏内で住みやすい環境です。整形地で、程よい広さの約５０坪。価格もお求めやすい設定です。公園も近く、閑静で穏やかな住宅街です。
  • 外観１
  • 外観２
  • 前面道路１
  • 前面道路２
  • 通津北開作街区公園
  • ＪＲ山陽本線　通津駅より徒歩９分
  • マックスバリュ通津店
  • ファミリーマート岩国通津店
  • ホームセンタージュンテンドー通津店

    アピールポイント

    山陽本線通津駅徒歩９分。通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。
    ほぼ正方形の整形地で、面積もちょうどいい約５０坪。
    国道から離れていて、公園も近い閑静な住宅街。
    スーパーまで徒歩７分。夜１１時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならコンビニまで徒歩５分と買い物に便利な立地です。
    公園が目の前。週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！遊具や遊歩道があり、小さなお子さまからお年寄りまで楽しめます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 通津駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス1分 通津公民館 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山口県岩国市通津
    物件種目 売地
    価格 500万円 坪単価 8.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：景観計画区域
    開発面積総面積：390.00㎡・総販売面積：390.00㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活す

    るために必要とされる施設はありません。
    土地面積 実測 195.22㎡ 坪数 59.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.0m 公道 接面13.9m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6967570148 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/13 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハジメプラン

    交通：
    ＪＲ山陽新幹線／新岩国　徒歩2分
    　　　【バス】1分　新岩国駅　停歩2分
    住所：
    山口県岩国市御庄１丁目１０８－７　
    TEL：
    0827-45-0155
    FAX：
    0827-45-0156
    所属団体：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３１２７号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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